Estimation théorique
Boulevard du Parc,92200 Neuilly sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Parc,92200-Neuilly sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.199.000€ et 1.353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.990€ et 13.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.199.000€ et 1.353.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Seine (92051), comprenant 60930 habitants est de 31,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.194€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,15€, à 63,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.615€ et 6.317€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.199.000€ et 1.353.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Seine (92051), comprenant 60930 habitants est de 31,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.194€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,15€, à 63,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.615€ et 6.317€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MICHAEL WINBURN | 5 | 114 | 0 | 720650€ | 6321€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2021-04-22 | 7 | RUE LAMBRECHTS | 4 | 90 | 296 | 946310€ | 10515€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DE CHEZY | 9 | 287 | 191 | 4833740€ | 16842€ |
2021-02-10 | 99 | RUE PERRONET | 9 | 220 | 258 | 200000€ | 909€ |
2023-02-22 | 65 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 67 | 0 | 1159950€ | 17313€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PAUL CHATROUSSE | 2 | 45 | 0 | 380000€ | 8444€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2022-07-28 | 4 | RUE BALIAT | 4 | 90 | 123 | 1058000€ | 11756€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2021-11-30 | 28 | RUE DE VISIEN | 4 | 56 | 140 | 175000€ | 3125€ |
2021-01-29 | 78 | RUE PERRONET | 7 | 155 | 0 | 3350000€ | 21613€ |
2020-09-15 | 4 | VLA DES ACACIAS | 8 | 230 | 352 | 4250000€ | 18478€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DE VISIEN | 6 | 143 | 151 | 1194100€ | 8350€ |
2021-04-09 | 19 | RUE BALIAT | 3 | 49 | 0 | 552600€ | 11278€ |
2021-04-30 | 76 | RUE PERRONET | 6 | 177 | 0 | 5031000€ | 28424€ |
2022-02-11 | 8 | VLA DES ACACIAS | 6 | 180 | 143 | 2550000€ | 14167€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 116 | 0 | 1095000€ | 9440€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1100000€ | 9167€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE VISIEN | 5 | 120 | 0 | 1202000€ | 10017€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2022-05-02 | 4 | RUE YBRY | 5 | 100 | 94 | 2100000€ | 21000€ |
2021-04-08 | 96 | RUE CHAPTAL | 3 | 41 | 0 | 340000€ | 8293€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES SALLES | 8 | 220 | 303 | 1764080€ | 8019€ |
2022-06-10 | 2 | AV FRANKLIN | 4 | 70 | 115 | 1202400€ | 17177€ |
2023-02-13 | 17 | VLA CHAPTAL | 6 | 185 | 166 | 2373000€ | 12827€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DES SALLES | 3 | 47 | 254 | 700000€ | 14894€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE VISIEN | 5 | 156 | 214 | 1231000€ | 7891€ |
2022-06-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 7 | 267 | 0 | 3170000€ | 11873€ |
2021-01-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 4 | 158 | 90 | 900000€ | 5696€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE VISIEN | 4 | 88 | 158 | 1155800€ | 13134€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 155 | 976000€ | 8873€ |
2023-06-26 | 2 | RUE JOSEPH RIVIERE | 3 | 53 | 0 | 428000€ | 8075€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JOSEPH RIVIERE | 4 | 130 | 0 | 495000€ | 3808€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES SALLES | 6 | 150 | 244 | 1350000€ | 9000€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE VISIEN | 6 | 133 | 157 | 970000€ | 7293€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 199 | 0 | 50000€ | 251€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-05-17 | 59 | RUE KILFORD | 7 | 225 | 462 | 1500000€ | 6667€ |
2022-07-25 | 125 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 322 | 2415890€ | 20132€ |
2020-01-27 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 180 | 750000€ | 6818€ |
2020-09-29 | 22 | RUE KILFORD | 5 | 97 | 437 | 1100000€ | 11340€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2019-06-10 | 44 | RUE JEAN BART | 3 | 98 | 191 | 1018000€ | 10388€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2019-09-26 | 40 | RUE JEAN BART | 7 | 118 | 252 | 1385900€ | 11745€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2022-12-30 | 118 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 140 | 850000€ | 6967€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2020-12-01 | 23 | RUE KILFORD | 3 | 50 | 199 | 485000€ | 9700€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2023-06-15 | 14 | RUE BARBES | 4 | 112 | 0 | 1366000€ | 12196€ |
2020-01-28 | 26 | RUE JEAN BART | 2 | 45 | 171 | 636000€ | 14133€ |
2022-12-19 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 0 | 190000€ | 4222€ |
2021-04-06 | 2 | RUE KILFORD | 6 | 148 | 314 | 68772€ | 465€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2019-06-17 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 260 | 765000€ | 7083€ |
2019-07-26 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 57 | 350000€ | 5645€ |
2019-12-23 | 71 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 52 | 47 | 650000€ | 12500€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2020-09-11 | 109 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 80 | 479950€ | 10666€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 160 | 170 | 1160000€ | 7250€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2021-11-02 | 7 | VLA DE MADRID | 4 | 128 | 624 | 6500000€ | 50781€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2022-10-19 | 17 | RUE JEAN BART | 4 | 115 | 105 | 979000€ | 8513€ |
2019-07-26 | 68 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 173 | 365 | 1678000€ | 9699€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DE LONGCHAMP | 6 | 160 | 112 | 4941290€ | 30883€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2019-11-05 | 27 | RUE BARBES | 3 | 91 | 294 | 1000000€ | 10989€ |
2020-09-17 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 67 | 660750€ | 7029€ |
2021-06-16 | 20 | AV DE MADRID | 11 | 412 | 1998 | 8342000€ | 20248€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DU ROULE | 6 | 270 | 162 | 4775000€ | 17685€ |
2019-09-10 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-15 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 92 | 750000€ | 8333€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2020-10-14 | 8 | VLA DU ROULE | 6 | 132 | 130 | 3118250€ | 23623€ |